Erstbezug: 1-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche, Balkon, TG und EBK in Bestlage Freising
 Objekt-Nr:   FSG-EHR-ETWVM06
 Land:   Deutschland
 PLZ:   85354
 Ort:   Freising
 
 
Beschreibung:

Hochwertige Etagenwohnung mit West-Balkon in bester Lage von Freising. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, anspruchsvoll geplanten Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht vor allem durch den sonnigen Balkon und den vorteilhaften Grundriss. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik verlegt. Die sanitären Bereiche wurden mit modernen großformatigen Fliesen in weiß ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen formschönen Handtuch-Wärmekörper im Badezimmer, welches ,it einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Diese Wohnung mit ca. 35m² Wohn- und nutzbarer Fläche überzeugt durch Helligkeit, großzügige Räume und ausgesuchte, wohngesunde Materialien. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz macht dieses attraktive Angebot komplett.

Lage:

Nach Freising sind alle Wege offen! Von der gut ausgebauten Bundesstraße über direkte Autobahn-Anschlüsse bis hin zum internationalen Flughafen. Mit der Autobahn-Magistrale A9 / A92 gelangen Sie ohne Umwege nach München und Berlin. Mit Zug oder S-Bahn erreichen Sie Nah- und Fernziele in kurzer Zeit. Ergänzt wird das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz durch Stadt- und Regionalbusse.

Ausstattung Beschreibung:

+ Effizienzhaus 55
+ Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
+ Pumpen-Warmwasserheizungsanlage (Fernwärmenetz)
+ Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ EBK von Nolte Küchen, Front Magnolie Lacklaminat, Arbeitsplatten Zement Anthrazit
+ Bad in weiß mit formschöner Sanitärausstattung & edlen Badarmaturen
+ Fliesenboden in Holzoptik in allen Räumen
+ Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentraler Wärmerückgewinnung
+ Elektrische Rollläden
+ Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (#55) mit E-Anschluss

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist in der Endphase des Innenausbaus. Besichtigungen sind ab KW 52 möglich. Mietbeginn zum Erstbezug ist der 15.01.2020. Die Kaution errechnet sich aus 3 MM-Kaltmiete aus ETW + TG. Bitte keine Haustiere! Ein Energieausweis wird gerade erstellt und folgt sobald dieser vorliegt.

Objekttitel:

Erstbezug: 1-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche, Balkon, TG und EBK in Bestlage Freising

Weitere Angaben:
 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  85354
 Ort:  Freising
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 29,81 m²
 Nutzfläche:  ca. 34,76 m²
 Anzahl Zimmer:  1
 Anzahl Badezimmer:  1
 Nebenkosten:  85,00 €
 Warmmiete:  675,00 €
 Kaution:  1.770,-
 Kaltmiete:  530,00 €
 Baujahr:  2019
 Zustand:  Erstbezug
 Energieausweis:  ohne Energieausweis
 wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
 Heizungsart:  Fußbodenheizung
 Fahrstuhl:  Personenaufzug
 Kabel Sat TV:  Ja
 Stellplätze:  1 Tiefgaragenstellplätze à 60,00 € (Miete)
 Balkon:  Ja
 Küche:  Einbauküche
 Verfügbar ab (Text):  15.01.2020
 Haustiere:  Nein
 
 
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