Attraktive 2,5 Zi. ETW mit West-Balkon, EBK, TG und hochwertiger Ausstattung in moderner Stadtvilla
 Objekt-Nr:   BOG-RAD-ETWVM11
 Land:   Deutschland
 PLZ:   81927
 Ort:   München Bogenhausen
 Strasse:   Radspielerstraße 5
 
 
Beschreibung:

Die exklusive 2,5 Zimmer Etagenwohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 72 m² nutzbare Fläche. Der ca. 7 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die moderne, offene Küchengestaltung mit hochwertiger Einbauküche vereint den Wohn- und Küchenbereich auf eine besondere Art und Weise. Die Wohnung bietet ein großes Designer-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 6 m², ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Abstellraum für z. B. Kinderwagen. Der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 (Medium = 100,00 EUR / Monat) zugewiesen. Ein Personenlift verbindet die Wohnung mit der Tiefgarage.

Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre.

Lage:

Bestlage im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Der Wohnwert dieser Lage ist reich an Facetten, die immer wieder für Abwechslung und schöne Momente sorgen werden. Sie finden in unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses nicht nur Geschäfte, Apotheken, Schulen, Restaurants, S- und U-Bahnstationen. In unmittelbarer Nähe liegt auch der Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Nicht viel weiter weg fließt die Isar und beginnt der Englische Garten.

Die Infrastruktur überzeugt: Der Mittlere Ring ist schnell erreicht und damit Ihr Büro oder Verwandte und Freunde. Eine Radwanderung an der Isar? - Nur ein Katzensprung bis zum Fluss. Ein Ausflug in die Berge? - Über die A 94 haben Sie München im Nu verlassen. Außerdem finden Sie in der Umgebung mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen.
Die Nebenkosten werden monatlich als Vorauszahlung gezahlt (Pro Monat € 300,- ). Es wird eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgen, bei der geprüft wird, ob die Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch übereinstimmen. Es folgt dann eine Nachzahlung durch den Mieter oder eine Rückzahlung durch den Vermieter. Strom, Telefon, DSL, GEZ- Gebühren usw. sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

Ausstattung Beschreibung:

+ Designer Badezimmer
+ Hochwertige Einbauküche
+ Grosser Westbalkon
+ Waschmaschinenanschluss
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Personenlift
+ Abstellraum im Keller
+ TG- Stellplatz [Nr. 26]

Sonstige Angaben:

Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre. Bitte keine Haustiere.

Objekttitel:

Attraktive 2,5 Zi. ETW mit West-Balkon, EBK, TG und hochwertiger Ausstattung in moderner Stadtvilla

Weitere Angaben:
 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  81927
 Ort:  München Bogenhausen
 Land:  Deutschland
 Etage:  2
 Wohnfläche:  ca. 68,69 m²
 Nutzfläche:  ca. 72,28 m²
 Anzahl Zimmer:  2,50
 Anzahl Schlafzimmer:  1
 Anzahl Badezimmer:  1
 Nebenkosten:  300,00 €
 Warmmiete:  1.850,00 €
 Kaution:  4,650,-
 Kaltmiete:  1.450,00 €
 Baujahr:  2012
 Zustand:  Gepflegt
 Energieausweis:  Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf:  71,20 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  01.04.2022
 Baujahr lt. Energieausweis:  2012
 wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
 Heizungsart:  Fußbodenheizung
 Fahrstuhl:  Personenaufzug
 Stellplätze:  1 Tiefgaragenstellplatz à 100,00 € (Miete)
 Balkon:  Ja
 Küche:  Einbauküche
 Verfügbar ab (Text):  01.01.2020
 Haustiere:  Nein
 
 
WohnzimmerDiele
 
Offene KüchengestaltungKüche mit hochwertiger EBK
 
KücheSchiebetür zwischn Wohnen/Büro
 
SchlafzimmerBadezimmer
 
Badezimmer mit HandtuchwärmerDusche
 
Grundriss
     
Ihr Ansprechpartner
 

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